Estimation immobilière

Documents nécessaires à l’évaluation immobilière : liste complète pour vendeurs

Vous envisagez de céder votre maison ou appartement ? Saviez-vous qu’une préparation minutieuse pour l’estimation immobilière est une étape déterminante pour assurer une transaction fructueuse et maximiser le prix de cession ? Transmettre les documents pertinents à l’expert immobilier ou…

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Étude de marché immobilier en france : comment interpréter les résultats ?

Le secteur immobilier français est un écosystème complexe et dynamique, influencé par des facteurs économiques, sociaux et politiques. Pour réussir, il est crucial d’avoir une compréhension approfondie des données disponibles et de savoir les interpréter avec précision. Un investissement mal…

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Estimation précise du bien immobilier : quels critères privilégier pour une évaluation fiable ?

Environ 30% des biens immobiliers sont initialement surévalués. Conséquence ? Des délais de vente rallongés, des visites infructueuses et, finalement, des baisses de prix. Cette réalité souligne l’importance d’une estimation précise et réaliste, que vous soyez vendeur ou acheteur. Une…

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Détermination du prix d’un bien immobilier : erreurs à éviter pour les vendeurs

La vente d’un bien immobilier représente une étape charnière, où la fixation du prix se révèle une décision capitale. Un prix surévalué freine les acheteurs, prolongeant la période de vente et diminuant potentiellement de 5% la valeur finale. À l’inverse,…

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Estimation d’un bien par un professionnel : quels avantages pour le vendeur ?

Vendre une maison ou un appartement représente une étape importante, souvent synonyme de nouveaux projets et d’un nouveau départ. Cependant, le succès de cette transaction repose en grande partie sur une évaluation précise et réaliste de la valeur de votre…

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Prix de vente d’un appartement en france : tendances et facteurs d’évolution

En 2023, le marché immobilier français a connu une inflexion notable. Après une décennie de croissance quasi ininterrompue, les prix des appartements ont montré des signes de ralentissement, voire de repli dans certaines régions. Cette évolution, bien que modérée, soulève…

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Évaluation professionnelle d’un bien immobilier : pourquoi faire appel à un expert ?

Imaginez : vous héritez d’une maison de famille, pleine de souvenirs, mais dont vous ignorez la valeur immobilière réelle. Sans une évaluation précise de la valeur du bien, vous risquez de la vendre bien en dessous de son prix, laissant…

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Valeurs immobilières sur le marché français : comment anticiper les fluctuations ?

Le marché immobilier français, un écosystème complexe et dynamique, est influencé par une multitude de facteurs économiques, sociaux, politiques et environnementaux. En 2023, l’Indice Notaires-INSEE a révélé une baisse moyenne des prix de l’immobilier ancien de 1.5% en France, masquant…

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Incidence de l’incertitude des prix immobiliers en france sur la stratégie de vente

Le marché immobilier français traverse une période de turbulences. En 2023, la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) a observé une baisse des transactions d’environ 22% par rapport à 2022 1 , signe d’une hésitation croissante des acheteurs et des vendeurs…

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Estimation professionnelle d’un bien immobilier en france : pourquoi la privilégier ?

L’histoire d’un vendeur se retrouvant lésé suite à une mauvaise évaluation est malheureusement courante. Par exemple, en se basant sur une évaluation en ligne et quelques annonces comparables, un propriétaire peut sous-estimer son bien de plusieurs dizaines de milliers d’euros….

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